ROT-avdrag i Uppsala 2026 — så fungerar det
ROT-avdraget sänker arbetskostnaden med 30 % när du anlitar en hantverkare i Uppsala — från badrumsrenovering i en bostadsrätt i Luthagen till takbyte på en villa i Sunnersta. Med Uppsalas blandning av äldre bostadsrättsföreningar, studentbostäder och villaområden lönar det sig att veta exakt vad avdraget gäller. Här går vi igenom reglerna för 2026, ett räkneexempel och de vanligaste frågorna.
Vad är ROT-avdrag?
ROT-avdrag är en skattelättnad som sänker kostnaden för renovering, ombyggnad och tillbyggnad i din bostad. Du får dra av 30 % av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år. Avdraget gäller bara själva arbetet — inte material, resa eller maskinkostnad. Under en period hösten 2025 gällde tillfälligt 50 %, men från och med 1 januari 2026 är avdraget tillbaka på 30 %. ROT och RUT delar på ett gemensamt tak på 75 000 kr per person och år.
Så räknar du ut ditt ROT-avdrag
Räkneexempel: om arbetskostnaden för ditt jobb är 20 000 kr drar hantverkaren av 30 % (6 000 kr) direkt på fakturan. Du betalar 14 000 kr för arbetet — plus material, som aldrig ingår i ROT-underlaget. Tänk på att taket på 50 000 kr räknas per person: äger ni bostaden tillsammans kan ni dela på arbetskostnaden i offerten och få upp till 100 000 kr i samlat avdrag på ett större projekt.
Vem har rätt till ROT-avdrag?
För att få ROT-avdrag behöver du uppfylla några villkor:
- Du ska ha fyllt 18 år senast vid årets slut.
- Du ska äga, eller vara delägare i, bostaden där arbetet utförs — och bo i den åtminstone ibland.
- Du ska betala tillräckligt med skatt under året för att täcka avdraget.
- Företaget du anlitar ska ha F-skatt.
Avdraget är personligt och knutet till dig som privatperson — inte till bostaden.
Vilka arbeten ger ROT-avdrag?
ROT-avdrag gäller ett brett spann av hantverksarbeten i bostaden, till exempel:
- Renovering av kök och badrum, inklusive montering av ny inredning
- VVS-arbete och eldragning
- Målning, tapetsering och golvläggning
- Takbyte, fönsterbyte och fasadrenovering
- Dränering och helrenovering
Det här ger däremot inte ROT-avdrag:
- Material, resekostnad och maskinhyra — avdraget gäller bara arbetstiden
- Nyproduktion — avdraget gäller bara befintliga bostäder
- Arbete på fasad, balkong och gemensamma delar i en bostadsrätt
Femårsregeln — gäller nyare hus
Femårsregeln innebär att du inte kan få ROT-avdrag för ombyggnad eller tillbyggnad av ett småhus under de första fem åren efter husets värdeår, alltså det år huset blev färdigt. Regeln följer husets färdigställande — inte när du köpte det. Viktigt undantag: reparation och underhåll som syftar till att återställa eller bibehålla bostadens skick ger ROT-avdrag oavsett hur gammalt huset är.
ROT i bostadsrätt och villa
Bor du i villa gäller ROT-avdraget för arbeten på hela bostaden, inklusive tak och fasad. I en bostadsrätt gäller avdraget bara arbete inne i din lägenhet — kök, badrum, el och golv — eftersom föreningen ansvarar för fasad, balkong och gemensamma ytor. Äger du en nybyggd bostadsrätt i ett flerfamiljshus kan du få avdrag för ombyggnad utan att femårsregeln gäller.
Så går det till praktiskt
Du behöver inte ansöka om ROT-avdraget själv. Hantverkaren använder den så kallade fakturamodellen: avdraget dras direkt på fakturan, du betalar nettobeloppet och företaget begär resten från Skatteverket. Avdraget syns sedan på ditt skattekonto och i deklarationen. Det enda du behöver göra är att kontrollera att företaget har F-skatt och att arbetskostnaden står separat på offert och faktura.
Att tänka på
- ROT och RUT delar på taket 75 000 kr per person och år — har du redan använt RUT-avdrag minskar utrymmet för ROT.
- Begär att arbetskostnaden anges separat från material i offerten — annars går avdraget inte att räkna ut.
- Kontrollera att företaget har giltig F-skatt innan arbetet börjar.
- Har du inte tillräckligt med skatt att räkna av mot kan hela avdraget inte utnyttjas — Skatteverket stämmer av detta i deklarationen.
Vanliga frågor
Du kan dra av 30 % av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år. Äger ni bostaden tillsammans kan ni dela på ett jobb och få 50 000 kr var. ROT och RUT delar på ett gemensamt tak på 75 000 kr per person och år.
Ja, men bara för arbete inne i lägenheten — till exempel kök, badrum, eldragning och golv. Arbete på fasad, balkong eller andra delar som föreningen ansvarar för ger inte ROT-avdrag. Många äldre föreningar i Uppsala kräver dessutom styrelsens godkännande innan våtrumsarbeten påbörjas.
För ombyggnad och tillbyggnad av ett nybyggt småhus gäller femårsregeln: avdraget kan inte användas de första fem åren efter husets värdeår. Reparation och underhåll ger däremot ROT-avdrag oavsett hur nytt huset är.
Nej. Hantverkaren drar av ROT direkt på fakturan och rapporterar till Skatteverket, så du betalar nettobeloppet. Kontrollera bara att företaget har F-skatt och att arbetskostnaden anges separat i offerten.
Ja. ROT-avdraget är inte kopplat till ålder utan till att du äger bostaden och har betalat tillräckligt med skatt att räkna av avdraget mot. En pensionär betalar skatt på sin pension och kan därför normalt använda ROT-avdraget på samma villkor som alla andra — 30 % av arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år. Har du låg pension och betalar lite skatt kan avdraget begränsas av hur mycket skatt du betalat under året.
ROT-avdraget 2026 är 30 % av arbetskostnaden, med ett tak på 50 000 kr per person och år. ROT och RUT delar på ett gemensamt tak på 75 000 kr per person och år. Procentsatsen och taken har ändrats politiskt flera gånger genom åren och kan ändras igen — kontrollera därför alltid vad som gäller för det aktuella året innan du planerar ett större projekt. Hantverkaren ansvarar för att rätt avdrag tillämpas på fakturan.
Se vad olika hantverkare kostar i Uppsala
ROT-avdraget gäller alla våra yrkeskategorier. Se prisguider och räkneexempel för varje hantverkare i Uppsala.